Bakýrköy'de uzun yıllardır beklenen imar planları nihayet kesinleşti. 4 Kasım Salı günü itibarıyla askıdan inen planlar, Bakýrköy Belediye Meclisi'nde itirazların değerlendirerek karara bağlandı. Meclis, Bakýrköy’ün Demiryolu Kuzeyi ve Güneyine ilişkin 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planlarını oy çokluğuyla kabul etti. Bu plan doğrultusunda binalarını yenilemek isteyen vatandaşlar, 11 Kasım 2025 Salı gününden itibaren başvurularını yapabilecektir. Bakýrköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, “Tüm Bakırköylülere hayırlı olsun” ifadelerini kullandı.
Bakırköy'de yıllardır süren imar planı bekleyişi, bu onay ile sona ermiş oldu. İmar planları, ilçenin kentsel dönüşüm ve yenilenme süreçlerini doğrudan etkileyecek olup, 12 Eylül 2025'te İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi'nde oy birliği ile kabul edildi. İmza sürecinin ardından, imar planları yeniden askıya çıkarıldı ve bir ay boyunca gelen itirazlar toplandı. Bu itirazlar, Bakırköy Belediyesi Kasım Ayı Meclisi’nin 2. birleşiminde değerlendirildi ve karara bağlandı. Sonuç olarak, Bakırköy’ün Demiryolu Kuzeyi ve Güneyine ilişkin imar planları, mecliste oy çokluğuyla kesinleşti.
Bakırköy'de Yeni Dönem Başlıyor
İmar planları, Bakırköy'de yaşayanların büyük bir kısmını etkileyen Osmaniye, Yenimahalle Kartaltepe, Zuhuratbaba, Cevizlik, Zeytinlik ve Sakızadağı gibi 7 mahallede uygulanacak. Bu mahalleler, uzun yıllardır evlerini yenilemeyi bekleyen vatandaşların binalarında dönüşümü gerçekleştirebilmelerini sağlayacak. Plan notlarının maliyeti önemli ölçüde düşürmesi beklenirken, çatı katları da bağımsız daireler olarak yapılandırılabilecektir.
11 Kasım Salı gününden itibaren binalarını yenilemek isteyen vatandaşlar başvurularını yapabilecekler. Bakırköy Belediyesi, Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Ofisi ile bu süreçte vatandaşlara destek olmakta. Ayrıca, 7 mahallede Mobil Bilgilendirme Ofisi de kurarak her Salı ve Perşembe günleri hizmet sunmaktadır.
“Hep birlikte deprem dirençli kent inşa edeceğiz”
Bakırköy Belediye Başkanı Doç. Dr. Ayşegül Ovalıoğlu, mecliste yaptığı konuşmada, “Bakırköy'de 25 yıldır beklenen imar planlarımızın onaylanmasının ardından, itirazları karara bağlayarak İBB Meclisi’nde oy birliği ile kabul edilen imar planlarımız 4 Kasım Salı günü itibarıyla askıdan indirildi. Gelen itirazlarla ilgili meclisimizde aldığımız kararın ardından imar planlarımız tamamen kesinleşti. Artık hep birlikte deprem dirençli binalar inşa ederek, Bakırköy’ü huzurlu, güvenli, modern bir kente dönüştüreceğiz. Şimdiden tüm Bakırköylülere hayırlı olsun” dedi.
Çatı Katları Bağımsız Daire Oluyor
Kabul edilen imar planları, Bakırköy’ün yarısından fazlasının yaşadığı, Osmaniye, Yenimahalle Kartaltepe, Zuhuratbaba, Cevizlik, Zeytinlik ve Sakızadağı mahallelerinde dönüşümün önündeki engelleri ortadan kaldırdı. Plan notları, kentsel dönüşüm maliyetini azaltacak önemli maddeler içermekte. Ayrık nizam adalarda dönüşümü engelleyen parsel birleştirme ve minimum alan şartı sınırlamaları kaldırıldı. Taban Oturumu TAKS değeri, 0.25’den çıkmaması koşuluyla 0.40'a çıkarıldı. Bu değişiklikler sayesinde bodrum ve zemin katta büyüme sağlanarak, çıkmasız depreme daha dayanıklı yapılar oluşturulması hedeflenmektedir.
Onaylanan imar planları, önemli bir değişikliğin de yolunu açtı. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı notlarında yer alan maddelere göre, yenilenecek binalarda çatı katı olarak nitelendirilen alanlar bağımsız daire olarak iskan edilebilecek. Binlerce vatandaşı sevindiren bu plan notunun onaylanması, kentsel dönüşümü kolaylaştıracak önemli bir karar olarak değerlendirilmektedir.
