Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi için hazırlanan 49 hektarlık yeni imar planını mahalle sakinlerine tanıttı. 3,463 kişilik nüfusa göre tasarlanan Başköy Uygulama İmar Planı, mahalleye bir anaokulu, iki ilkokul, bir lise ve bir sağlık merkezi gibi eğitim ve sağlık yapıları kazandırmayı hedefliyor. Toplantıya katılanlar arasında Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz ve Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu da bulunuyor.

Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, yaklaşık 10 yıl süren planlama çalışmalarının başarıyla tamamlandığını belirtti. Demiröz, “Planımız, Nilüfer Belediyesi tarafından titizlikle hazırlandı ve Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Daha sonra Ramsar sözleşmesi gereği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunuldu ve onay alarak tüm aşamaları tamamladı. 24 Temmuz itibarıyla askıya çıkan plan, itiraz sürecinin ardından kesinleşecek ve belediyemiz tarafından hızlı bir şekilde imar uygulamasına geçilecektir” dedi.

Yeni imar planı, 49 hektarlık bir alan içerisinde 3,463 kişilik nüfusa yöneliktir. Konut alanlarında kişi başına düşen ortalama inşaat alanı 40 metrekare olarak belirlenmiş olup, emsal oranı 0.6 ile ayrık nizamda 2 katlı yapılaşma öngörülmektedir. Plan kapsamındaki 37 konut alanı için minimum parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlenmiştir ve bir parselde maksimum iki bölüm yapılabilecektir.

Başköy Mahallesi’nin sosyal ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kapsamlı bir planlama gerçekleştirilmiştir. Bu çerçevede mahalleye kazandırılacak yapılar arasında bir anaokulu, iki ilkokul, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet alanı yer almaktadır.

Planda yeşil alan da önemli bir yer tutmaktadır. Mahallede toplam 12 adet park oluşturulacak ve kişi başına düşen yeşil alan miktarı 12.6 metrekare olarak planlanmıştır. Ayrıca, bölgenin merkezine bir ticaret alanı ile çevresinde bir meydan düzenlemesi yapılması da hedeflenmektedir.

24 Temmuz 2023 tarihinde askıya çıkan plana, mahalle sakinleri 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itiraz edebilecekler. Askı süresi sona erdikten sonra itirazlar değerlendirilecek ve plan kesinleştirilecektir. Plan kesinleştikten sonra ise Nilüfer Belediyesi tarafından imar uygulamasına geçilecektir.

Toplantıda, Başköy Mahalle sakinlerinin plan ile ilgili çeşitli soruları da detaylı bir şekilde yanıtlandı. Böylece, mahalle sakinleri yeni imar planı ile ilgili bilgilere erişerek projeye dair düşüncelerini ve ihtiyaçlarını dile getirme fırsatı buldu.