Bayraklı'da kentsel dönüşüm çalışmalarını aralıksız sürdüren Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, göreve geldikten sonra revizyon imar planı üzerinde yoğun bir mesai harcadı. Kısa süre içinde hazırlanan ve Cengizhan, Alpaslan ve Fuat Edip Baksı Mahallelerini kapsayan revizyon imar planı, İzmir Büyükşehir Meclisi tarafından onaylandı. Daha önce yapılan ve mahkeme tarafından iptal edilen planla ilgili itiraz gerekçeleri, yeni planda ortadan kaldırıldı ve böylece kentsel dönüşümde yeni bir dönem başladı. Başkan Önal, \\"60 hektarlık alan ile ilgili mahkemenin verdiği iptal kararının gerekçeleri üzerinde yeni düzenlemeler yaparak hızla revizyon imar planı çalışmalarımızı tamamladık ve Büyükşehir meclisimizden geçirdik. Daha modern, güvenli ve konforlu yapılar için var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz\\" dedi.

Kentsel dönüşüm konusundaki yoğun çalışmaların sonucunda Bayraklı Belediye Başkanı İrfan Önal, bu alanda yeni bir dönemin başladığını vurguladı. 2022 yılında yapılan plana gelen itirazlar sonucunda mahkemenin iptal kararıyla ilgili gerekçeleri, yeni planda giderildi. İzmir Büyükşehir Meclisi tarafından onaylanan plan, imza sürecinin ardından bir ay askıda kalacak. Bu süre içinde itiraz gelmemesi durumunda yeni revizyon imar planı kesinleşerek yürürlüğe girecek.

İtiraz Gerekçelerini Ortadan Kaldırdık

Başkan İrfan Önal, İzmir’in bir deprem bölgesi olduğunu ve depreme dayanıklı yapılar için herkesin ciddi sorumluluklar taşıdığını ifade etti. Bayraklı'nın, zemin olarak en riskli ilçeler arasında yer aldığını belirten Önal, kentsel dönüşüm sürecinin, belediye veya planlardan değil, yasalar gereği yapılan inşaat artışlarıyla ilgili mahkeme kararlarından etkilendiğini dile getirdi. “Yüzde 5 inşaat artışı getirdiğimiz yerlere mahkemeler, ‘donatısı karşılanmayan hiçbir yerde artış yapılamaz’ diyor. İnşaat artışı vermeden, vatandaş evini nasıl dönüştürecek? Planlar da yer alan 2 katlı yapılar varken, buralara 4-5 kat yapılmış, imar barışından da faydalanılmış. Dönüşümde iki kat yapabilecek ve birini de müteahhide verecek şekilde bir yapı oluşturulması gerekiyor” şeklinde konuştu.

Önal, bu nedenle siyasi popülizmin bir kenara bırakılması gerektiğini vurguladı. “İnsanlar bu şekilde dönüşüm yapamayacağı için, depremde belki de evlerinin yıkılabileceğini bile bile orada yaşamaya devam ediyorlar. 100 metrekarelik bir evin maliyeti 2 milyon lira. Kredi çekildiğinde aylık ödemesi 60 bin lira oluyor. Ayda 60 bin lira krediyi ödeyebilecek insanlar zaten o şartlarda yaşamıyor” dedi.

İstinaf süreci devam ederken, mahkemenin iptal nedenlerini çözmek için hızla bir planlama çalışması yapıldığını belirten Önal, “Değiştirebildiğimiz ölçüde yeni bir planlama sürecine girdik. Ada bazında yerinde dönüşebilen alanlar geliştirerek, birlikte uygulama yapacak alanları olabildiğince küçülttük. Yeni planda 26 uygulama alanını 31’e yükselttik. Her biri, kendi içinde dönüşebilecek bağımsız uygulama alanlarından oluşuyor. Biliyoruz ki; buralarda yaşamak bir tercih değil, mecburiyet. Bunu gidermek üzere yetki ve imkanlarımız dahilinde elimizden geleni yapıyoruz” ifadelerini kullandı.